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入居するのに何にどれくらいお金がかかるの？ |
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 一般的には、礼金・敷金・前家賃・火災保険、そして仲介手数料などが、かかります。
入居時には４〜６ヶ月分の家賃がかかると思って探してみてください。
最近では防犯を考えて入居の際に鍵交換をしたりすることも…。
不動産会社によって多少違うところもありますが、物件によっては礼金や敷金がお得なものもあります。 |
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敷金っていくらぐらい返金されるの？ |
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一般的に2ヶ月分の敷金を預けていれば、返金される割合は約半分程度です。ただし、お部屋の使い方次第で多くも少なくもなってしまいます。
そこでこんな注意をしてみては？
☆家具・家電は壁から離すべし！
☆押入れの収納に詰め込みすぎるのは危険！
カビが発生するもとになります。
☆換気（特に浴室！）、通風は十分に行うべし！
☆お部屋の日焼けには注意！
☆タバコを吸うならベランダで！ |
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部屋を見に行った時にチェックしておいたほうがイイ事は？ |
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 室内の広さはもちろんですが、キッチン部分や日当り・収納も忘れずに！
特にベッドなど大型の家具を持っている人は、お部屋のサイズ！
入り口や外階段も含めて、家具が入りきるかどうかを必ずチェックしましょう。
ちゃんとチェックしないと後で大変な目にあうことも…
また、周囲の環境も確認しておきましょう。 |
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実際に部屋を決めるPointはナニ？ |
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もちろん自分の財布と相談するのも大事ですが、それ以上に大切なのが自分にとって住みやすいかどうかということです。例えば駅からの距離だったり、お部屋の間取りだったり…人それぞれ基準は違います。まずは自分が何を一番重視してお部屋を探すかを決めることがポイントです。 |
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連帯保証人って誰にすればいいの？ |
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基本的には親族、親・兄弟がBESTです。
最近では核家族化が進み、親族で見当たらないということも…
連帯保証人不要の物件も出てきてはいますが、まだまだ普及率も低いのが現状です。 |
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よく駅から徒歩○○分って書いてあるけど…実際には何分なの？ |
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 徒歩の時間表示に関しては、成人男子の1分間に歩く距離の平均が約８０ｍということから算出されています。
信号や坂道などは考慮されていないので、実際に自分で歩いて確認しておくのも大切です。 |
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ペット可物件を借りた時に、後々トラブルを起こさないためには？ |
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 ペットの種類もですが、トラブルが起こる原因は飼い主がきちんと面倒を見ていない場合がほとんどです。
トイレの場所を覚えさせたり、むやみに吠えさせないなど最低限のしつけが必要です。 また、ネコを飼っていると柱や壁で爪を研ぐので傷がつき、退去時の原状回復に最初の敷金だけでは足りなくなることもあります。ですから、ペットのしつけとお世話はきちんと行ってくださいね！ |
